KDS Home
Domy keramzytowe · Białogard
Wczytuję
Usługa — sprzedaż gotowych
Gotowe domy keramzytowe — kup od ręki.
Dwa parterowe domy ADAM IV+ w Lulewiczkach pod Białogardem. Stoją, można je obejrzeć na żywo — z pełną dachówką ceramiczną w wersji premium. Wybierasz stan surowy otwarty (bez okien i drzwi zewnętrznych) albo stan deweloperski w pełni wykończony przez naszą ekipę.
Aktualna oferta
Dwa egzemplarze, dwie ścieżki zakupu.
Stan surowy od
480 000 zł
Deweloperski od
840 000 zł
Działki 1000+ m² wliczone w cenę. Cena do negocjacji.
Aktualna oferta — Lulewiczki
Dwa egzemplarze ADAM IV+ — 93,35 m², parterowy.
Trzy sypialnie, dwie łazienki, otwarta strefa dzienna. Działki 1000–1020 m² w cichej części Lulewiczek, 6 km od Białogardu.
Dostępny
Lulewiczki — egzemplarz nr 1
Lulewiczki, gm. Białogard · działka 1000+ m²
Pierwszy z dwóch gotowych egzemplarzy. Działka 1000+ m² w spokojnej lokalizacji 6 km od Białogardu. Dom stoi w stanie surowym otwartym — z gotową więźbą dachową i pełnym pokryciem z dachówki ceramicznej (premium), bez okien i drzwi zewnętrznych. Można obejrzeć na żywo. Po zakupie możliwa kontynuacja prac przez naszą ekipę aż do stanu deweloperskiego.
Stan surowy
480 000 zł
Stan deweloperski
840 000 zł
~14–18 tyg.
Dostępny
Lulewiczki — egzemplarz nr 2
Lulewiczki, gm. Białogard · działka 1020+ m²
Drugi egzemplarz na działce 1020+ m² — szerszy front, zachodnie wystawienie strefy dziennej. Dom stoi w stanie surowym otwartym: pełna dachówka ceramiczna (premium), bez okien i drzwi zewnętrznych. Można obejrzeć na żywo. Możliwy zakup w obecnym stanie albo z wykończeniem do stanu deweloperskiego (14–18 tygodni).
Stan surowy
530 000 zł
Stan deweloperski
890 000 zł
~14–18 tyg.
Dwie ścieżki zakupu
Stan surowy czy deweloperski? Plusy i minusy każdej.
Stan surowy
Klasyczny zakup z możliwością własnego wykończenia
Plusy
- Niższa cena wejścia (480 / 530 tys. zł)
- Pełna swoboda wykończenia
- Możesz zatrudnić własną ekipę
- Etapowanie wydatków w czasie
Minusy
- Dłuższy czas do zamieszkania (4–6 mies.)
- Twój stres organizacyjny przy ekipach
- Ryzyko opóźnień podwykonawców
Stan deweloperski
Wykończenie do stanu „malowania ścian” przez KDS Home
Plusy
- Wprowadzasz się w 14–18 tygodni
- Jeden wykonawca — jedna gwarancja
- Tylko podłogi, malowanie i biały montaż po Twojej stronie
- Ekipa zna budynek od fundamentu
Minusy
- Wyższy koszt wejścia (840 / 890 tys. zł)
- Mniej miejsca na własne fanaberie konstrukcyjne
Stan surowy otwarty
Co dokładnie dostajesz w cenie 480 / 530 tys. zł.
Pełna lista pozycji w cenie stanu surowego otwartego — z dachówką ceramiczną w wersji premium, bez okien i drzwi zewnętrznych. Bez gwiazdek i drobnego druku.
7 pozycji w cenie + dokumentacja
Działka 1000+ m² w cenie (akt notarialny)
Fundamenty + ściany konstrukcyjne (bloczki keramzytowe)
Więźba dachowa i pełne pokrycie — dachówka ceramiczna (premium)
Komin systemowy
Słup energetyczny z przyłączem przy działce — wymagane jedynie zgłoszenie do PGE o przyłączenie
Bramka wjazdowa i zarys ogrodzenia
Dokumentacja powykonawcza stanu surowego
Stan deweloperski
Co dochodzi w opcji 840 / 890 tys. zł.
Robi to nasza ekipa w 14–18 tygodni. Po odbiorze zostaje ci tylko malowanie, podłogi i biały montaż.
Wykończenie 14–18 tygodni
Wszystko ze stanu surowego (dom + działka)
Tynki wewnętrzne i gładzie szpachlowe
Wylewki samopoziomujące w całym domu
Pełna instalacja elektryczna z osprzętem
Pełna instalacja sanitarna i CO (pompa ciepła w opcji)
Elewacja: ocieplenie 18 cm wełny + tynk silikonowy
Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne
Drzwi wewnętrzne — ościeżnice montowane
Jak wygląda transakcja
Pięć kroków od pierwszego telefonu do kluczy.
1
Kontakt
Dzwonisz lub piszesz przez formularz. Umawiamy termin oględzin w Lulewiczkach.
2
Wizyta na żywo
Spotykamy się na działce, oglądasz dom, dostajesz pełną dokumentację techniczną.
3
Negocjacja warunków
Cena, wybór wykończenia (jeśli deweloperski), harmonogram. Wszystko na piśmie.
4
Umowa rezerwacyjna
Zaliczka rezerwacyjna 5% ceny. Termin do podpisania aktu notarialnego — 30 dni.
5
Akt notarialny
Notariusz w Białogardzie. Przekazanie kluczy w dniu aktu (lub po wykończeniu, jeśli deweloperski).
Czego u nas nie znajdziesz
Uczciwie — nie pasujemy do każdego scenariusza.
Jeśli szukasz osiedla z dwoma tysiącami mieszkań „pod inwestycję”, to nie ten adres. Pracujemy w mniejszej skali.
Nie sprzedajemy domów cudzych deweloperów
Każdy dom w naszej ofercie jest wybudowany przez nas, na naszej działce, z naszego materiału. Nie pośredniczymy w sprzedaży osiedli innych firm.
Nie ma limitowanej oferty 200 jednostek
Aktualnie oferujemy dwa konkretne egzemplarze. Plan na 2026/27: kolejne 4–6 domów w Lulewiczkach i okolicy. Bez ścisku, bez sztucznej kolejki.
Nie sprzedajemy bez pokazania
Każdą sprzedaż poprzedza wizyta na działce. Nie podpisujemy umów na podstawie zdjęć z internetu — to nie ten model biznesu.
FAQ
Pytania o gotowe domy
Zamknij temat działki
Umów oględziny w Lulewiczkach.
Dom stoi, wystarczy umówić termin. Pn–Pt 8:00–17:00.